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事情的经过其实并不复杂。前几天,老城区里来了一伙穿着西装革履自称是天狼公司的人,说是老城区开发承包商。要和这条小巷的居民说一下关于土地安置,以及补偿金的事宜。
大家一听,自然非常欢喜。总算是盼到头了。当然马上端水递烟地招呼这些人。来人准备的很充分,一坐下来就将一纸合同摆了出来,上面密密麻麻的条款似乎都能将人眼看花。
小巷里的居民,基本上都是些老人,寥寥几个年轻人也是文化偏低。看到这纸合同就眼晕,正好刘大爷的孙子,在外地打工的小钟回来看自己的爷爷。他上过高中,多少知道一些法律知识,自然的成为了大家的救星。
合同内容其实和所有安置合同都差不多,几乎都是些公式化的条款。只是在第三页里有一条引起了小钟的注意。条款是有关乙方,也是小巷子里的居民,按甲方的方案选择是,领取房屋补偿金或者是添上一定的钱,购买乙方提供的商品房。
原本这条应该算是正常,可是小钟却注意到,在这一条的落款上有一点,意思是只能选择这两种方式,如果乙方违约,将要负一切后果,甲方可以拒绝支付土地安置补偿金。本来合同直接写上两种选择方式就ok了,为什么一定要加上这一条呢?对此有些疑问的小钟想了很久,却想不通是为什么。
但是他眼睛瞟到这伙人在他注意到这条,并刻意沉思了一会后,神情居然变地有些古怪,一再催促大家赶紧把合同签了,自己一方连律师都已经带来了。
“有问题!”小钟就算在笨也知道有问题,看来对方肯定有什么不想让自己知道的地方。商人注重利益,一切都朝着钱看。如果这条款里不存在着些什么猫腻,打死小钟他都不信。再看他们有些坐立不安的紧张神情,小钟就更加肯定了自己的猜测。
而且恐怕其中的利益还不小。虽然不知道是什么,但是现在拒绝,恐怕会得到些好处才是。就算没有好处,起码有时间让大家缓缓,找出其中的弊病也好。
这样想着,小钟当即就表示,这合同需要再看看,让这些人过几天再来。大家也都说这样好,起码要考虑一下,毕竟是房子的事。那些人见状非常不高兴,留下话说过几天在来,如果到时候还没想好,那么就要强制执行合同了。因为上头已经在催着动工,工期也紧。小钟自然也就哈哈地应过了事。
第二天,小钟就去找了律师咨询,律师告诉小钟,如果小巷的居民不签这份合同,而是按照政府所规定的原驻居民购房价,居民虽然没有土
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