MR卡文提示您:看后求收藏(顶点小说网网www.hbjsschool.com),接着再看更方便。

萧卓方和贺翔铁了心的不给陈骁活路。

他们知道,房地产行业全靠资金支持,不管你这些资金是从银行贷的,还是短期拆借的,抑或是你的自由资金,它们都有一个共同点,那就是源源不断的稳定的现金流支持。

从银行贷款,银行会考察你的现金流吧?

否则为什么没有穷人去借两个亿出来玩玩?

(当然,会玩弄现金流的穷人也是能贷到款的,老实本份的小商贩就没那么容易了。)

私人性质的短期拆借或许不太看重现金流,但是你要么提供足值抵押,要么用收入保障去承担超高的利息。

所以商场上有一种说法,就是趁着自己有钱的时候,赶紧找银行借钱,等你没钱或真正需要钱的时候,银行并不会吊你。

所以,一家公司的收入来源是否稳定,直接或间接的会影响到这家公司的融资能力。

失去了融资能力的房地产公司,十有九点九都只有等死。

现在,萧卓方和贺翔就是要断陈骁的收入来源。

虽然世纪中源集团旗下的业务很多,包括了网络、服装、建材、酒店等等。但是在这个年代,收入最为可观的依然是地产类业务。

阻止陈骁拿地,就是阻止他的地产类业务的发展。

道理就是这么简单,而又显得有些粗暴。

地产公司负责人常欣找到陈骁,诉说了这段时间的苦楚。

“要么放弃那块地,要么就抬高成本跟他们抢,无论怎么做,都会严重影响到我们的利润额。”常欣说。

“常大哥别急,我认为现在没有必要抬高成本跟他们抢地,如果他们来抢,稍稍抬一点价格,让他们拿去好了。”陈骁说。

“可是这样的话,我们就没房子盖了,这几年可是房地产行业的黄金时期啊。”常欣有些不甘的说道。

“黄金算什么,我看是钻石时期才对。不过钻石恒久远,又岂在朝朝暮暮?”

“……”

常欣被陈骁的“新诗”噎了个半死,然后问:“那你就说吧,我接下来怎么干?我特么都有点失去方向的感觉了。”

陈骁道:“以前怎么干的,现在就怎么干,多留意新公布出来的地块,多做计划书,如果金宏地产或大昌地产来跟你抢,就照我刚才说的那样,稍稍抬一点价格,让他们拿去好了。”

常欣道:“你想拖垮他们的资金链?我看没这么容易吧?”

常欣的考虑是,金宏地产与大昌地产抢地归抢地,以萧卓方和贺翔的智商不可能不去关注自己的资金情况,绝不会为了抢地而超负荷运转,这是其一。

其二,现在正是房价飞速上升的时期,有的地产公司证件尚未齐全,照样把房子卖得如火如荼。只要有现金流进来,他们就能继续从银行融资,根本不存在拖垮资金链的问题。

不得不说常欣的考虑是周全的,但是人算不如天算,常欣再怎么经验丰富,也算不到即将席卷全球的次贷危机。

次贷危机一旦爆发,对房地产公司最直接的影响就是:第一,购房者开始观望,房价会出现短暂的调整期,成交量大幅下降,收不回现金。第二,银根紧缩,银行自己都要勒紧裤腰带过日子,哪有钱来营救像萧卓方这样的私营企业?

更何况,这些年盖房子的特点是:

第一,先从银行借钱;

第二,用借来的钱盖房子;

第三,房子盖到一半的时候便开始销售;

第四,用销售房子的钱还银行贷款,开发商赚取中间利润。

所以,次贷危机一旦爆发,他们很有可能连之前从银行借的钱都还不上,就更别说再次从银行借钱了。

这些岂是常欣能够预料得到的?

现在,陈骁借次贷危机可以一次性解决唐海杰、萧卓方、贺翔这三大对手,不是他本事,实属重生开挂,所向披靡。

当然,这些只是解决对手的方针政策。

陈骁自己要渡过次贷危机这道关卡,需要做两个方面的准备。即“收缩投资”和“新增业务”。

收缩投资主要是与金融相关的产业,比如东联担保公司的担保业务已经处于半停止的状态,除了那些资质信誉都很好的企业,东联担保现在只做中介业务。即只负责代办贷款手续,不承担担保责任。

说到新增业务,并非是所有的行业都会受到次贷危机的冲击。

作为“过来人”,陈骁知道一些不受次贷危机影响的行业,比如互联网娱乐。

据当时的报道称:次贷危机使传媒业受到影响,家庭娱乐业却有了好机会;高成本的影视制作受到影响,低成本的互联网、移动互联网的数字娱乐消费却因此有了相对较大的市场。

而这一点,陈骁恰好有切入口,那就是诺雅演艺文化公司。

陈骁打算让诺雅文化公司与当前比较流行的视频网站合作,走低成本的网络剧路线。

现在的视频网站相对电视台来说还比较弱势,好的影视剧通常都会比电视台晚两天播出。而陈骁让诺雅文化公司把制作出来的影视剧率先投到视频网站上播放,开启了网剧的先河。

等到次贷危机爆发的时候,大家失业的,没工作的,就可以在家里愉快的看电视了。

当然,网络游戏、动漫等产业也没有受到影响,依然是危机中可以长足发展的事业,不过陈骁不打算把战线拉得太长,他只做当前产业能够涉足的领域。

负责诺雅文化公司的毛九溪接到陈骁的通知,联络当前著名的红豆视频网站,洽谈合作事宜。

作为2005年刚刚上线的红豆视频网站,是全球最早上线的视频网站之一。提供的视频内容主要包括网友自行制作或分享的视频节目、来自内容提供商的视频节目以及土豆自身投资制作的节目,其收入主要来源于广告收入。

一直以来,毛九溪都是靠着公司的中高层管理人员维持运营现状,现在突然要他去拓展新的业务,他有些慌啊。

用毛九溪自己的话来说,诺雅公司的性质是文化产业,而诺雅公司的负责人却是个半文盲水平,太难为他了。

他致电陈骁:“表弟,你真打算让我去跟红豆视频网站谈合作?”

陈骁道:“试试吧,失败了也没关系。玉不琢不成器嘛!”

都市言情推荐阅读 More+
王爷莫慌,福运小族长她有空间

王爷莫慌,福运小族长她有空间

洛月儿
【种田+空间+灾荒+基建】凤轻落被一道响雷吓了个激灵,一睁眼却成了古代落霞村凤族的小族长。门外一群面黄肌瘦的族人等着救赎,门内九十岁的老祖母逼着她招婿,脑子里还有一个声音不断碎碎念:“以吾之灵,换尔之魂,救我族人!” 凤轻落还没弄清楚怎么回事,大脑突然被原主的记忆侵袭,她白眼一翻就不省人事,等再醒来一切已经尘埃落定,她的小夫君正安静的望着她出神。 凤轻落原想,一群只会挖野菜的弱鸡族人已经够难带的
都市 连载 6万字
重生去直播

重生去直播

羽夜淇
公告:和编编商量后,本文于本周六12月10号入V,入我正在肝,所以周五的更新没有了w)感谢并期待各位大佬的包养~一杯雀巢咖啡钱,养活帝都蠢阿飞!爱你们么哒,我会更加努力的~穿越了十几个位面后,终于摆脱系统、翻身把歌唱的云酥还没有高兴太久就发现自己落到了一个另一个的坑中——云酥:谁能解释一下为什么我会被星际世界的白星直播公司签约?:)快穿系统1018:这是为了奖励优秀员工而留下的特殊福利,系统默认
都市 连载 0万字
未满的遗憾

未满的遗憾

小满容
每个人都是自己的主角,不是别人的配角。 我的青春没有那么轰轰烈烈,所以去看看别人的青春吧
都市 连载 0万字
国际倒爷,从海上贸易开始崛起

国际倒爷,从海上贸易开始崛起

吹牛小王呀
跑单帮,下南洋,叱咤东南亚。 各国边境线鲸吞海吃的狼性商人。 21世纪的商业巨子林岭东,重回1992年,面临家族与爱情的抉择?又该如何选择? 这一世,他选择逆流而上。 从印度仿制药开始,再到纺织家具,合成化工,粮油纤维,钢铁塑胶,横跨无数个领域行业。 闯东欧,荡北美,杨帆海河,驰骋大洋。 从海上贸易,再到船运巨头。 万吨巨轮,他买下260余艘,总吨位1800万吨。 时代周刊盛赞他为:“华夏的奥纳
都市 连载 39万字
我真不是凶兽

我真不是凶兽

焱夏
唐朝最近莫名其妙拥有一个神秘的技能——他在晚上的时候,会突然变成猫。从那之后,总有各路妖魔鬼怪说他不是人,其实是个凶兽。唐朝:不可能,我这么弱小无助善良可爱又能吃,就算不是人也是个瑞兽!阅读须知:主受 死不承认认为自己是瑞兽受x宠受如子真瑞兽攻 非亲兄弟=v= 都市灵异小甜饼下本接档文:和霸总结婚后顾白景稀里糊涂的和林至深结婚后,才发现自己竟然是个替身。替身已死,白月光,无可替代,也否想超越。林
都市 连载 4万字
无敌学生俏校花

无敌学生俏校花

秋江独钓
一身犀利的行头,揣着特殊异能,司鸿初从乡村来城市上大学。 打误撞成为黑道大姐的左右手,又意外卷入高层人士的游戏。司鸿初把这场游戏变成了自己舞台,萝莉,校花纷纷拥入其怀,征战都市打下属于自己的一片天空。
都市 连载 107万字